[SAMPLE] Certified Notice Letter
내 용 증 명
CERTIFIED NOTICE LETTER
발 신 인
김 성 ○
서울 도봉구 ○○동 555 ○○빌라 101
010-7777-9999
Sender:
Kim Sung ○
101, ○○ Villa, 555 ○○-dong, Dobong-gu, Seoul
010-7777-99999
수 신 인
차 제 ○ (임차인의 딸)
경기 의정부 ○○동 400-11 101
011-9999-5678
Recipient:
Cha Je ○ (Daughter of the Tenant)
101, 400-11 ○○-dong, Uijeongbu-si, Gyeonggi-do
011-9999-5678
1.
수신인(차제○)은 「서울 도봉구 ○○동 555 ○○빌라 101호」소유주이며, 위 건물에 대하여 민법 제623조에 의거하여 수선ㆍ유지의무가 있습니다.
→ The Recipient (Cha Je ○) is the owner of “Unit 101, ○○ Villa, 555 ○○-dong, Dobong-gu, Seoul,” and pursuant to Article 623 of the Civil Act, bears the duty of repair and maintenance of said building.
그러나, 발신인은 약 3개월 전부터 수신인(차제○)와 수신인의 父에게 발신인의 발코니(베란다)에 수신인 소유인 위 건물 101호로부터 발신인 소유인 위 건물 B101호로 누수가 됨을 통지하였고, 이에 대한 수리를 요구하였으나 완강히 거절당함에 이릅니다.
→ However, for approximately three months, the Sender has notified the Recipient and the Recipient’s father that water leakage has been occurring from Unit 101 (owned by Recipient) into Unit B101 (owned by Sender), specifically affecting the Sender’s balcony (veranda), and has demanded repairs, which have been firmly refused.
또한 누수가 되는 지점이 발신인의 발코니(베란다)이며, 이 곳은 보일러와 세탁기 등이 밀집해 있어 누수로 인한 화재위험에 노출되어 있는 상태입니다.
→ Furthermore, the leakage point is located at the Sender’s balcony, where a boiler and washing machine are installed, thereby exposing the premises to serious fire hazards resulting from water leakage.
2.
위 건물에는 수신인의 父가 거주하고 있으나, 건물에 대한 관리책임을 회피하고 있고, 오히려 “법대로 하라”고 억지를 부리고 있습니다.
→ Although the Recipient’s father resides in the said building, he is evading responsibility for property management and has instead insisted that the matter be resolved “through legal means.”
3.
따라서, 임차인과 소유주의 요구대로 법적조치를 취하고자, 그 이전 단계로서 내용증명을 발송하기에 이릅니다.
→ Accordingly, prior to initiating formal legal action as demanded by the tenant and owner, this Certified Notice Letter is hereby sent as a preliminary measure.
4.
수신인(차제○)와 수신인의 父는 공동으로 불법행위를 구성하는바, 민법 제750조에 의거하여 손해배상의 책임을 부담하며, 손해배상의 금액은 공사비용과 위자료 및 변호사 선임비용을 포함합니다.
→ The Recipient and the Recipient’s father jointly constitute a tortious act and are liable for damages pursuant to Article 750 of the Civil Act. The damages shall include construction repair costs, compensation for emotional distress, and attorney’s fees.
5.
또한 형법 제170조 실화죄, 동법 제172조 폭발성물건파열죄를 규정하고 있는바, 발신인은 이미 누수로 인한 화재위험을 고지하였는바, 만약 수신인의 건물누수로 화재가 발생시 위 죄책을 피할 수 없음을 상기시켜 드립니다.
→ Additionally, Articles 170 (Negligent Causing of Fire) and 172 (Explosion of Explosive Materials) of the Criminal Act are applicable. The Sender has already notified the Recipient of the fire risk caused by leakage. Should a fire occur due to such building leakage, criminal liability under the aforementioned provisions cannot be avoided.
6.
변호사를 통하여 소송을 수행하기에 앞서, 원만한 해결코자 내용증명을 발송하오니 미이행으로 인한 민ㆍ형사상 책임을 부담하지 않기를 바랍니다.
→ Prior to proceeding with litigation through legal counsel, this Certified Notice Letter is sent in an effort to achieve amicable resolution. The Recipient is hereby urged to avoid incurring civil and criminal liability due to non-compliance.
위 발신인 김 성 ○
→ October 30, 2000
Sender: Kim Sung ○
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